Le termite souterrain vit dans le sol et remonte vers le bois par des galeries qu'il construit à l'abri de la lumière. Il lui faut de l'humidité et une température stable : les sols sableux et les terrains arborés du littoral, entre Porto-Vecchio, Lecci et Bonifacio, les lui donnent toute l'année.

Le bâti local complète le tableau. Les villas construites depuis les années soixante-dix multiplient les points de contact entre le sol et le bois : terrasses sur plots, pergolas encastrées, bardages, pool houses, abris de jardin adossés, sans compter les charpentes. Chacun de ces points est une voie d'accès possible, et aucun ne se voit depuis l'intérieur.

S'y ajoute une circonstance propre au secteur : une part importante du parc n'est occupée que quelques semaines par an. Une colonie installée travaille alors des années sans personne pour remarquer une plinthe qui sonne creux ou un cordonnet de terre le long d'un mur de garage.

La Corse-du-Sud est classée en totalité par arrêté préfectoral du 20 juillet 2001 : aucune commune de l'Extrême-Sud n'est hors zone. À la vente, un état du bâtiment relatif à la présence de termites de moins de six mois doit figurer au dossier de diagnostic technique.

Quand il revient positif, la vente n'est pas annulée pour autant, mais elle se complique : l'acquéreur demande un traitement, le notaire veut une pièce à joindre, et le calendrier de l'acte se resserre. Ce que l'on attend alors n'est pas un diagnostic de plus, c'est une intervention et une attestation qui prouve qu'elle a eu lieu.

Une précision qui évite une confusion fréquente : le diagnostic réglementaire est établi par un diagnostiqueur immobilier certifié, et ce n'est pas nous. Dezinsect Corse réalise le traitement et remet une attestation d'intervention, distincte du diagnostic. Les deux documents sont complémentaires, et le notaire connaît la différence.

C'est la situation la plus fréquente ici, et celle qui fait perdre le plus de temps. Le vendeur est sur le continent, l'acquéreur presse, l'agence relaie. Nous organisons l'intervention avec la personne qui détient les clés — agence, gardien, voisin, notaire — et nous vous adressons le compte rendu écrit et l'attestation sans que vous ayez à faire le déplacement.

Le traitement du bâti. Pièges anti-termites posés en périphérie et à l’intérieur, là où les galeries circulent, et pulvérisation préventive des bois restés sains. Un traitement de surface ne suffit pas contre un insecte qui vit à l'intérieur du matériau et dans le sol.

La barrière et la surveillance. Traitement du sol en périphérie du bâtiment aux points de contact, et stations de surveillance en périmètre. Sur une maison de bord de mer entourée de terrain, c'est ce qui empêche une colonie voisine de recoloniser un bâtiment traité.

Les délais. Nous intervenons sous 24 à 48 h dans l'Extrême-Sud, comme ailleurs. Quand une date d'acte est fixée, dites-le à l'appel : c'est ce qui détermine l'organisation.

Cordonnets de terre le long d'un mur, d'un plot de terrasse ou dans un garage : ce sont des galeries-tunnels de termites, construites pour circuler à l'abri. C'est le signe le plus fiable, et il se voit de l'extérieur.

Bois qui sonne creux, plinthe ou huisserie qui cède sous la pointe, sans aucun trou en surface : termite. Il consomme l'intérieur et respecte la mince couche extérieure, ce qui explique qu'un ouvrage paraisse intact jusqu'à l'effondrement.

Trous de sortie ovales de 6 à 10 mm avec de la sciure : capricorne des maisons, un insecte du bois sec, sans rapport avec le sol. Ses larves creusent les résineux pendant plusieurs années, et un état parasitaire négatif ne dit rien de sa présence.

Petits trous ronds de 1 à 4 mm, avec une poudre fine au pied des meubles ou sous un plancher : vrillette. Elle s'attaque aux bois anciens et un peu humides, souvent dans les maisons de village et le bâti de pierre.

Trous minuscules et poudre fine comme de la farine, dans un parquet ou un meuble en chêne : lyctus. Il ne vit que dans l'aubier des feuillus et se rencontre surtout dans des bois mis en œuvre récemment.

Petits insectes ailés en essaim au printemps : possibles termites reproducteurs en essaimage. Conservez-en quelques-uns : ils permettent l'identification, et ils signalent une colonie mature à proximité immédiate.

Pour le capricorne, la vrillette et le lyctus, notre rôle commence par l'évaluation : identifier l'insecte, savoir si l'attaque est ancienne ou active, et mesurer ce qui reste de bois sain. Nous ne réalisons pas le traitement curatif des bois attaqués.

Quand la section portante est entamée, nous vous orientons vers un charpentier, seul à même de dire ce qui doit être renforcé ou remplacé.

Quand le bois est sain, nous le protégeons par un traitement préventif de charpente : un gel certifié CTB-P+ pulvérisé sur les bois accessibles, de 15 à 30 €/m². C'est la protection à prévoir sur une villa neuve, une pergola, un pool house ou un bardage, avant que les insectes ne s'y installent.